棋牌平台,棋牌官网网站,棋牌游戏APP下载华润臻澐售楼处010-5361 0555【首页官网】丨华润臻澐房价特价信息华润臻澐详细解答丨华润臻澐在售户型图丨华润臻澐项目介绍丨华润臻澐在售房源丨华润臻澐周边配套丨华润臻澐VR看房丨华润臻澐楼盘图丨华润臻澐沙盘图丨华润臻澐位置图丨华润臻澐配套图丨华润臻澐售楼处丨华润臻澐足不出户丨华润臻澐销售1V1讲解！

　　华润臻澐售楼处010-5361 0555【已认证】网上售楼中心一匠心钜制-恭迎品鉴

　　华润臻澐售楼处010-5361 0555【已认证】欢迎来电咨询-预约一对一讲解-请提前联系售楼处销售进行登记！售楼处010-5361 0555【官方网站】

　　1995年至2007年，华润置地在海淀五道口开发了华清嘉园，项目的一期二期案名叫“东升公寓”，三期更名为“华清嘉园”，这个项目是这家央企开发商在北京布局的第一枚棋子，而这个开篇堪称华丽，创造了北京楼市的一大神盘。

　　20多年前，张导做记者的时候，曾经采访一位彼时在业内很有名的开发商老总，被业内成为地产界“四少”之首，曾在1991—2000年任职于地产领头羊万科，最高做到北京万科的总经理，离开万科后创办了自己的地产企业。

　　这位北大学子，将自己当时的家，安在了华清嘉园，而且特意选择了高层朝西的户型，因为可以眺望母校和西山。

　　那次采访，我们聊了很多非地产行业的话题，我从这位开发商身上，感觉到那种儒商才有的文人情怀。

　　2005年8月3日，海淀清河毛纺厂地块出让，当时这块地备受瞩目，是很多开发商眼中的猎物。

　　经过激烈的81轮竞价，最终被华润置地以25.65亿元的天价揽入怀中，溢价率高达51%，成为当年的地王。

　　拿地后，华润置地为这个项目的规划设计煞费心血，甚至在北大讲堂发起了面向全社会征集案名的活动。

　　在北京探索向多中心模式发展的路上，像华润这种造城的开发模式，及城市运营商的角色，无疑是这种模式的有力实践者。

　　当橡树湾一期开盘的房价定到8000元/㎡的水平时，很多业内人士都认为在北五环外，与郊区昌平接壤的地段，卖这个价能有人认吗？

　　但是，当被赋予学院风的橡树湾亮相后，一下子就抓住了海淀高校老师们的心，在那个年代，这种红砖建筑的楼盘，无疑就是知识分子们的梦中情房。

　　对于更多的老百姓来说，谁不愿意与高知分子们为邻。因此尽管橡树湾是个总建面近80万㎡的大盘，但每次推出的房源，几乎都供不应求，房价也是不断攀升，最高涨到了14万元/㎡。

　　当年，张导曾帮朋友买橡树湾，要找到华润置地北京公司的副总经理，才能买到房，那位朋友的这处房产日后也实现了至少10倍的增值。

　　而且，华润置地在清河建了一座大型综合商场万象汇，以及海淀实验二小橡树校区等配套教育、医疗、公园、商业等等，让生活在这里的约4800户家庭在最小的半径内实现了美好生活。

　　在那以后，橡树湾成为华润置地一个经典的产品系，在北京和其它城市继续开枝散叶。

　　书写完橡树湾的故事后，华润置地转战海淀北部新区，在2020年联合几家央国企入主永丰产业基地，操盘打造了海淀幸福里，开盘价格超过了8万元/㎡。

　　2021年，海淀幸福里以年度销售额超过128亿元，荣膺北京新房销售冠军。

　　截止到2024年项目清盘，共实现了约210多亿的销售额，华润置地在海淀区再次创造了一个神盘。

　　2025年开年，海淀区朱房村两宗宅地上拍，拉开了今年北京的土拍大幕，华润置地联合中铁置业和招商蛇口，三家央企联合体以91.52亿元的大手笔，溢价率17.33%，竞得了0029地块，楼面价约为8.92万元/㎡。

　　这个项目的操盘者，自然还要由最懂海淀的华润置地担当，他们为这个项目取的案名叫【臻澐】。

　　这个位于北五环和京新高速交汇东北部，南面清河，西望西山的项目，在规划设计上融合了山水地脉及海淀文脉，打造了一座充满自然艺术气息的理想文人栖居地。

　　上周我们去项目现场拍了实景园林和会所的视频，您在文尾可以观看“曹操聊房”的专业讲解。

　　当海淀的人文厚脉与时代的科创势能交响，华润置地携手招商蛇口、中铁置业,以对土地的极致敬畏，将顶序作品臻澐落子城市价值芯核。

　　这里西望西山霞蔚，南观清河碧波，与清北人文学府对望，在万亿GDP的沃土上，自然禀赋与城市顶配在此完美叠合。

　　这里不仅是“上风上水”的北京上源，更是澎湃向前的经济引擎。这片面积不足北京3%的土地，汇聚了全市47%、全国近1/3的“独角兽”企业,密度位居全国第一，字节跳动、百度等科技巨擘从海淀走向世界，驱动时代车轮。

　　这里也是无可争议的全国最强教育高地，拥有34所高等院校，其中9所位列“双一流”，更以占全市不到20%的学生人数，常年包揽北京40%以上的清北录取名额。（数据和资料来源于《全国独角兽企业发展报告2025》IT桔子天眼查）

　　天赋稀贵，海淀的魅力不止于硬核的“向上发展力”。西山龙脉的沉静、昆玉河与清河的灵动、北京“一山两河”的豪宅承袭，这些不可复制的自然滋养，赋予海淀塔尖生活的底色，回应世界对理想栖居的终极想象。

　　臻澐，西侧距离西山最高峰东灵山直线公里，距离百望山直线公里，以邀“西山入园”的造景思路，打造油画质感、浓郁情绪、具有自然褶皱的园景层次。

　　项目位于北京北中轴绿网和三山五园历史文化绿道之间，南侧与清河一路之隔。臻澐，以“引水入园”打造逐溪水轴，在北方城市营设伴水而行、艺术感、松弛感的园居环境。

　　清华、北大，与圆明园、颐和园、奥森，形成一条承载历史文脉的文化轴线。瞰清华，览博雅人文胜境,既是跨越时空的深情凝望，亦是身份蜕变后的文明启航。

　　华润置地北京首个片区统筹项目，北京橡树湾+清河万象汇，打造海淀的“豪宅原生地”。这里不仅成为北京楼市的风向标，更有辐射300万海淀人的城市级商业地标。

　　清河万象汇，BHG MALL 北京华联，西三旗万象汇，西北旺万象汇，五道口购物中心，世纪金源，万柳华联

　　东门呼应西山，以力量、厚重、对称、挺拔塑造归序的体面。南门回应清河，以自由、轻松、灵动、非对称营造游园归家的松弛。两种不同风格的入口设计，是对邀山引水的第一道诠释。

　　项目楼栋排布以观景最大化为原则，东侧楼栋向北挪移，实现向西更开阔的观山视野。

　　北侧楼栋东西间距逐渐缩小，优化南向观河视角，实现对自然景观资源的最大化利用。

　　打破传统豪宅“树立界限”的围墙设计思路，臻澐以L形街角口袋花园、柔石成缎景墙、烟火盒子等巧妙布局，重构社区与城市的关系，从“隔绝外界”到“融入城市”，以艺术化处理手法，实现私域与公共空间的温和过渡。

　　汲取国际高端住区审美语言，臻澐以“整体立面”手法，描摹深浅延展的“光的九重奏”，融合当代海淀元素与纽约施坦威大厦的竖向美学，让建筑在彰显国际审美的同时，更具地域辨识度。

　　经典的纵向三段式、超大观景采光面，在黄金比例的几何构图中，线条、色彩材质、工艺相得益彰，让自然光线充分涌入室内，同时将窗外山河、园景最大化映射在立面空间，实现与自然的无缝衔接，与城市景观相融，立序海淀滨水封面。

　　约10米地势高差的山轴，设计九重山境，艺术前庭与山谷庭院东西呼应，西山画廊延伸植物情绪；约170米水轴设计八重水境，以5种丰盈水态描摹12处水景，引入局部电伴热技术，打造四季水景，山水相映成趣。

　　在“十字主轴”之外，设置东南西北四个宅间花园，实现约15000㎡景观全覆盖，无论居于社区任何位置，都能享受优质景观资源，让自然绿意渗透生活每一处，交织出“出则繁华、入则宁静”的理想生活图景。

　　以法国印象派大师毕沙罗的《巴黎蒙马特大街》为创意蓝本，设计媲美高奢星级酒店的“风雨车马院”，社区东入口落客区，将归家的体验升华为艺术的仪式感，规划设计“地上五重+地下五重”的归家礼序。

　　园区内融入多处巧思与善工，柔石成缎、水墨庭院、定制地铺、纹理搭配约4米高的龙柏类“高定艺术灌木”，更有雾森系统营造朦胧意境，艺术品点缀其间,让艺术气息成为日常。

　　臻澐创新四舱多厅空间，划分睡眠舱、学习舱、景观舱、收纳舱，功能分区明确，满足多样化生活需求，空间利用更高效、生活更舒适，并在声、光、感、智能化、安全维度打造强大性能底盘，给予高净值客群自在生活的“温柔盔甲”。

　　在趋同化的顶级配套之外，臻澐从风格、空间、部品三个维度构建定制体系，将居所深度链接个人喜好，成为个人审美与成就的立体延伸。

　　【风格定制】：特邀孟也、李子兆、张健等大师,为不同户型打造专属设计风格。

　　【空间定制】：建面约290㎡摘星户型可与业主共创私人定制，充分契合居者个性化需求。

　　【部品定制】：分户型提供门钹、客厅背景墙、客餐厅地面奢石选配方案，彰显品质与格调。

　　致敬“当代达芬奇”奥拉维尔的作品，打造光之圣殿的“光冕”花厅，让建筑成为独有的社区图腾，藏纳落日熔金的绮丽，更在凛冬季节回应对绿意与阳光的渴望。

　　从「圈层名片」转向「身心主场」，臻澐的会所专注于回应身心的私享与兴趣的共鸣。打造壁球馆、国际艺廊等国际感生活空间，以私宴厅、茶室、棋牌室、儿童互动空间回应全龄多元社交需求，为自我悦已提供星空泳池、瞰景健身区、阅读书吧等独处空间。

　　链接华润置地、招商蛇口、中铁置业三大国匠开发商多元化跨界资源，整合众多国际国内知名品牌，在万象商业、星级服务、大健康等领域为居者提供专属尊贵服务，让艺术生活持续生长。

　　华润臻澐售楼处010-5361 0555【首页官网】丨华润臻澐房价特价信息华润臻澐详细解答丨华润臻澐在售户型图丨华润臻澐项目介绍丨华润臻澐在售房源丨华润臻澐周边配套丨华润臻澐VR看房丨华润臻澐楼盘图丨华润臻澐沙盘图丨华润臻澐位置图丨华润臻澐配套图丨华润臻澐售楼处丨华润臻澐足不出户丨华润臻澐销售1V1讲解！

　　华润臻澐售楼处010-5361 0555【已认证】网上售楼中心一匠心钜制-恭迎品鉴

　　华润臻澐售楼处010-5361 0555【已认证】欢迎来电咨询-预约一对一讲解-请提前联系售楼处销售进行登记！售楼处010-5361 0555【官方网站】

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　小米集团CEO雷军：消费者不了解老说我们小米汽车车轮子撞掉了，其实是“丢轮保车”安全策略！大家一定要帮我们解释一下

　　拆迁队“以尘逼迁”，雾炮机变“扬尘机”？广州一街道回应：操作失误所致，施工队已停工整改

　　“老板承诺夺冠每人奖一台车，却食言清空账号”，当地通报：企业面临困难，企业主家庭出现特殊状况，难以兑现承诺，球队不再要求履约

　　致力于全北京新房，从土地流通开使，到项目开盘销售结束，全程跟踪，为网友提供最全最新资讯。

　　浓眉26+12独行侠终结火箭4连胜，弗拉格10+7+6杜兰特34+5+7