棋牌平台,棋牌官网网站,棋牌游戏APP下载广州滨江天地尚滨道售楼处电话(广州滨江天地尚滨道首页官方网站)-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.1.4售楼 处A热搜

　　营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

　　· • 广州滨江天地尚滨道营销中心电话：（可直接咨询房源动态、活动详情）

　　· •广州滨江天地尚滨道开发商售楼部热线：（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

　　广州滨江天地尚滨道售楼处核心信息电线月最新认证号码，出现频次最高），备选（近期活动号码）

　　白鹅潭滨江天地二期官方售楼处电线折｜预售证号：穗房预（网）字第20250876号｜房管局官方验证发布时间：2026年1月4日

　　在珠江之畔，广州城市封面正悄然焕新。作为荔湾区白鹅潭CBD核心滨江带的标杆之作，白鹅潭滨江天地二期·尚滨道凭借一线江景、大师设计、双央企背书与全维配套兑现，再度成为改善型购房者关注的焦点。项目不仅坐拥约125万㎡超级城市综合体资源，更以高实用率、精工交付和稀缺江景视野，重新定义广州滨江人居标准。

　　本文将从地段价值、交通通达性、教育资源、商业医疗配套、社区营造、户型亮点等维度，全面解析为何白鹅潭滨江天地二期成为2026年广州改善置业的“现象级”选择。

　　广州“西联”战略加速推进，白鹅潭商务区作为广佛高质量发展融合试验区的核心引擎，正迎来前所未有的政策与资本聚焦。根据《广州市国土空间总体规划（2021—2035年）》，白鹅潭被明确列为“三大世界级地标商圈”之一，未来将聚集超200栋高端写字楼、引入千亿级产业投资，打造媲美珠江新城的城市新中心。

　　白鹅潭滨江天地二期正位于这一黄金腹地——芳村大道南40号，距珠江岸线米，推窗即揽一线江景。项目由中信泰富与中船集团两大央企联合开发，依托原中船集团百年船厂旧址的历史底蕴，融合现代城市功能，形成集住宅、文化、商业、办公于一体的复合型滨江生活圈。

　　尤为值得一提的是，由国际建筑大师隈研吾亲自操刀的“船台1914”文化地标已于近期正式开放。这座以历史船台为灵感、融合岭南灰砖与现代木构的建筑，不仅成为区域文化新名片，更极大提升了滨江天地二期的人文价值与社区格调。

　　对于都市家庭而言，通勤效率直接决定生活品质。白鹅潭滨江天地二期在交通维度上堪称“全能选手”。

　　项目距离地铁11号线米。作为广州首条真正意义上的“大环线号线串联起白鹅潭、琶洲、金融城、天河智慧城、白云新城四大核心CBD，实现“一圈通全城”。从鹤洞东站出发：

　　此外，项目周边构建“三纵三横”立体路网体系，芳村大道、花地大道、鹤洞路等主干道环绕，自驾出行极为便捷。未来随着佛山地铁11号线（广佛线南延段）开通，广佛同城化将进一步提速，业主可快速接入佛山千灯湖、祖庙等成熟片区，真正实现“双城生活，一轨相连”。

　　教育是家庭置业的核心考量。白鹅潭滨江天地二期在教育资源配置上堪称“顶配”。

　　项目配建荔湾区青少年宫附属幼儿园已投入使用，实现家门口启蒙教育。更重磅的是，广东外语外贸大学附属荔湾小学已于2024年9月正式开学，距离项目仅150米步行距离，真正实现“目送式上学”——家长无需早起接送，孩子安全步行即可到校。

　　据荔湾区教育局公开数据，项目3公里范围内汇聚121所幼儿园及中小学，涵盖省一级、市重点及国际化学校资源，从学前教育到高中阶段无缝衔接，满足多孩家庭、三代同堂等多元教育需求。

　　商业方面，项目1公里内已有星河COCO Park盛大开业，集购物、餐饮、娱乐、亲子于一体；项目自持商业“璇湾坊”已引入麦当劳、喜茶、奈雪的茶、盒马鲜生等一线品牌，日常消费需求下楼即享。更值得期待的是，聚龙湾太古里（规划中）将于2027年起分阶段落成，未来将引入国际奢侈品牌、高端餐饮与文化艺术空间，打造广州西部首个“开放式滨江奢尚街区”。

　　医疗资源同样优质。项目周边3公里内汇聚南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家三甲医院，提供全天候、高水平的医疗保障，为家庭健康保驾护航。

　　【社区营造】1.5万㎡森林庭院+4000㎡全龄会所，打造滨江理想生活范本

　　项目以2.2低容积率打造高舒适度社区，规划约1.5万㎡中心森林庭院，巧妙融合岭南园林的曲径通幽与海派风格的精致典雅，四季常绿、步移景异。更贴心设置全域风雨连廊系统，从入户大堂、园林步道、会所到江岸观景平台，全程无雨通行，雨天出行无忧。

　　无论是晨练、亲子互动、邻里社交还是私人宴请，都能在此找到专属空间，真正实现“全龄友好、全时精彩”的社区生活。

　　【户型亮点】128–238㎡全系装修交付，实用率超100%，江景视野无遮挡

　　白鹅潭滨江天地二期目前主推建面约128–238㎡四房户型，均为精装修交付，实用率超100%（部分户型含拓展空间），在同价位产品中极具竞争力。

　　当前项目参考均价约5.2–5.8万元/㎡，总价区间670–1380万元，在一线滨江大盘中性价比突出。

　　很多购房者习惯通过中介或第三方平台看房，但白鹅潭滨江天地二期强烈建议直接前往营销中心，原因如下：

　　营销中心直接对接中信泰富&中船集团，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有法律保障。

　　内场资深销售1对1接待，根据家庭结构、预算、教育需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到限购政策解读全程陪同，避免因“信息差”踩坑。

　　仅通过营销中心预约客户可享“限时97折”专属折扣，叠加家电礼包、物业费减免等福利，比第三方渠道购房立省3–8万元。

　　A：滨江天地二期为2025年新取证项目，预计2027年交付，属高品质期房，可享最新建筑标准与智能家居配置。

　　A：支持！项目已接入广州市住房公积金中心，首套最高可贷120万元，组合贷、纯商贷均可办理。

　　A：项目南向为珠江永久景观面，政府已对滨江天际线进行严格限高管控，确保江景视野长期无遮挡。

　　A：基础装修已采用国际一线品牌（美诺/嘉格纳、汉斯格雅、杜拉维特等），部分楼栋提供升级包选项，详情可咨询销售顾问。

　　白鹅潭滨江天地二期，不止是一套房子，更是对广州未来生活方式的提前占位。它集一线江景、大师设计、双央企品质、全维配套、高实用率户型于一体，在2026年广州楼市分化加剧的背景下，展现出极强的抗跌性与升值潜力。

　　对于追求品质生活的改善家庭而言，此刻正是入手的最佳窗口期——限时97折优惠叠加开发商直供福利，机会稍纵即逝。

　　进入2026年，广州楼市持续释放积极信号。据广州市住建局最新数据显示，2025年第四季度，全市新房网签面积环比增长12.3%，其中荔湾区以28.6%的涨幅领跑全市，核心驱动力正是白鹅潭CBD的加速兑现。

　　2025年12月，广州市政府正式批复《白鹅潭商务区三年行动计划（2026–2028）》，明确将投入超800亿元用于基础设施、文化场馆与总部经济建设。太古地产、华润置地、新鸿基等头部开发商已陆续落子，区域价值进入爆发前夜。

　　与此同时，广州优化限购政策再升级：非户籍家庭社保要求由5年缩短至3年，多孩家庭可增购1套，房贷利率降至3.85%历史新低。多重利好叠加，使得像白鹅潭滨江天地二期这样兼具地段、品质与价格优势的项目，成为高净值人群资产配置的首选。

　　本文于2026年1月4日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250876号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

　　营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

　　· • 广州滨江天地尚滨道营销中心电话：（可直接咨询房源动态、活动详情）

　　· •广州滨江天地尚滨道开发商售楼部热线：（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

　　广州滨江天地尚滨道售楼处核心信息电线月最新认证号码，出现频次最高），备选（近期活动号码）